국세 및 지방세 완납증명서(납세증명서) 발급처(인터넷, 동사무소, 무인발급기), 발급방법, 유효기간

국세 및 지방세 완납증명서

국세 및 지방세 완납증명서(납세증명서)

전세사기 피해, 아직도 남 일이라고 생각하시나요? 전세금 못 돌려받는 일, 일어나기 이전에 예방할 수 있습니다.

이제는 부동산 계약 시에 집주인의 국세·지방세 완납증명서 확인이 필수로 제도가 변경되었습니다!

이 국세 및 지방세 완납증명서를 통하여 집주인이 세금 체납 중인지 파악이 가능하며, 체납이 많을 경우 보증금 반환 위험 신호일 수 있으므로 거래를 하지않는 것이 좋습니다.

✅ 홈택스 국세 및 지방세 완납증명서 발급 바로가기

✅ 정부24 지방세 납세증명서 바로가기

 

1. 국세·지방세 완납증명서란?

✔ 체납된 세금이 없다는 것을 증명하는 서류입니다.
✔ 부동산 거래 시, 집주인의 재정 건전성을 확인하는 중요한 자료입니다.
✔ 발급이 안되면 세금 체납 중! 주의가 필요합니다.

📌 국세, 지방세 완납증명서 유효기간 : 발급일로부터 30일
📌 납기 미도래 세금은 포함되지 않습니다.

2. 국세 완납증명서 발급 방법

2-1. 오프라인 – 세무서 민원실

• 방문 후 신청서 작성하기 → 신분증 제출하기 → 즉시 발급하기

2-2. 무인발급기

• 가까운 무인발급기에서 ‘국세 완납증명서’ 선택하기
• 주민등록번호/지문 인증 → 수수료 결제 → 출력하기

2-3. 온라인 – 홈택스 (www.hometax.go.kr)

• 로그인 후 ‘민원증명’ 메뉴 클릭
• [국세 납세증명서] 선택 → PDF 저장 or 출력

✅ 홈택스 국세 완납증명서 바로가기

3. 지방세 완납증명서 (지방세 납세증명서) 발급 방법

3-1. 오프라인 – 무인발급기

• ‘지방세 납세증명서’ 메뉴 선택 → 본인 인증 → 발급

3-2. 온라인 – 정부24 (www.gov.kr)

 

• 로그인 → ‘지방세 납세증명서’ 검색하기
• 간단한 인증 후 발급 가능합니다.(PDF or 출력)

✅ 정부24 지방세 납세증명서 바로가기

📝 꼭 확인하세요!

🔺 이 서류들은 세금 체납 시 발급 불가합니다.
🔺 발급이 가능하다는 건 체납이 없다는 뜻입니다.

💡 TIP: 전세계약 전에 이 3가지만 꼭 확인하세요

1️⃣ 등기부등본 – 근저당권, 소유권 확인하기
2️⃣ 국세 완납증명서 – 국세 체납 확인하기
3️⃣ 지방세 납세증명서 – 지방세 체납 확인하기

 

전세사기, 이젠 미리 대비하여야 막을 수 있습니다.
완납증명서 확인은 이제 선택 아닌 필수입니다!

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